Dashboard imobiliário
Índice do R$/m² mediano
mesmos filtros · base 100Distribuição do R$/m²
faixas de preço por m²Ranking de bairros por R$/m² mediano
Mix por tipo
nº de anúnciosPreço mediano por nº de quartos
barras: mediana · linha: anúnciosÁrea × preço
amostra de até 2.500 anúnciosRentabilidade por bairro
yield bruto = aluguel mediano × 12 ÷ venda mediana · só bairros com ≥ 30 anúncios de venda e de aluguelTabela por bairro
clique no cabeçalho para ordenar · bairros com menos de 30 anúncios ficam esmaecidos · * sem ajuste da quebra de série quando a comparação cruza uma quebra de sérieImobiliárias com mais anúncios
participação na oferta filtradaAnúncios
Mapa de preços
Usa os filtros do menu lateral. Cada círculo junta os anúncios do mesmo endereço; o tamanho indica quantos são. Círculos tracejados estão no centro do bairro (localização aproximada). Bairro = bairros aproximados (setores censitários IBGE 2022 agrupados pelo bairro mais próximo). Regiões com menos de 10 anúncios no recorte ficam sem cor.
Bairros (polígonos aproximados)
anúncios atribuídos à região pelo ponto no mapa · clique no cabeçalho para ordenarSão Luís em dados públicos
Levantamento do pacote realestatebr: preços FipeZap, crédito do Banco Central, Minha Casa Minha Vida, custo da construção (SINAPI) e cadastro de obras da Receita. Complementa os anúncios Viva Real deste painel com séries históricas oficiais.
Sete achados
O que existe para São Luís
| Base | Recorte | Período | Conteúdo |
|---|
Fontes: pacote R realestatebr (Vinicius Oike) consultado em 05/10/2026; IPCA de São Luís no IBGE/SIDRA. Crédito do BC e SINAPI são do Maranhão; FipeZap, MCMV e CNO são da cidade. Preço anunciado não é preço de fechamento.